La SCPI Eden, récemment lancée par Advenis REIM, s’étend au Royaume-Uni avec une première acquisition à Aberdeen, une ville écossaise devenue un centre de technologies innovantes et d’énergies renouvelables. Cet immeuble de bureaux, acquis pour environ 2,9 millions d’euros, affiche un taux d’occupation de 100% et un rendement à l’acquisition de 8,65%, répondant aux critères de rigueur de la société. Loué à St. James’s Place Wealth Management, un leader dans le secteur de la gestion de patrimoine, cet actif assure une visibilité locative jusqu’en 2033. Cette acquisition marque une étape dans la stratégie d’expansion paneuropéenne d’Advenis REIM, qui bénéficie de son réseau local pour identifier efficacement les opportunités d’investissement et gérer ses actifs.

Les SCPI nécessitent un conseil en investissement financier. Prenez RDV avec un conseiller :
https://sepia-investissement.appointlet.com/b/emmanuel

La SCPI Eden, récemment lancée par Advenis REIM, franchit une étape importante dans sa stratégie d’expansion européenne en réalisant sa première acquisition au Royaume-Uni. Cette opération, qui se déroule à Aberdeen, met en avant une diversification géographique des investissements immobiliers, essentielle pour les épargnants désireux d’optimiser leur patrimoine. Avec des caractéristiques d’investissement attractives et un locataire de référence, cette acquisition réaffirme la vision stratégique d’Advenis REIM sur le marché immobilier paneuropéen.

SCPI Eden : Une Expansion Stratégique au Royaume-Uni

La SCPI Eden, récemment mise en place par Advenis REIM, renforce sa stratégie d’investissement paneuropéenne avec sa première acquisition au Royaume-Uni, à Aberdeen. Cet investissement marque un tournant dans la diversification géographique des actifs immobiliers, attirant l’attention des épargnants cherchant à maximiser leur patrimoine grâce à des opportunités de rendement attractif.

Une Stratégie d’Investissement en Europe du Nord

Acquisition d’un Immeuble de Bureaux à Aberdeen

Pour sa seconde opération depuis son lancement officiel début décembre 2024, la SCPI Eden a acquis un immeuble de bureaux à Aberdeen, en Écosse, une métropole dynamique, souvent désignée comme la « Silver City » grâce à ses bâtiments en granit gris. Cette ville a su se réinventer, devenant un centre névralgique des énergies renouvelables et des technologies innovantes, tout en ayant un passé fortement lié à l’industrie pétrolière de la mer du Nord.

Caractéristiques de l’Investissement

L’immeuble acquis présente des caractéristiques intéressantes, contribuant à une stratégie d’investissement rigoureuse :

• Superficie de 678 m²
• Montant d’acquisition d’environ 2,9 millions d’euros, hors droits
• Taux d’occupation financier de 100%
• Bail ferme jusqu’en juillet 2033
• Taux de rendement à l’acquisition de 8,65% hors droits

Ces éléments s’harmonisent parfaitement avec la philosophie d’investissements d’Advenis REIM, qui privilégie les actifs offrant une visibilité locative solide et des rendements attractifs.

Une Présence Renforcée sur le Marché Britannique

Locataire de Référence

L’immeuble de bureaux est actuellement loué à St. James’s Place Wealth Management, un acteur majeur dans le domaine du conseil en gestion de patrimoine au Royaume-Uni. Ce locataire se distingue par :

• 190,2 milliards de livres sterling d’encours sous gestion (au 31 décembre 2024)
• 2 298 collaborateurs
• Un réseau de 5 000 conseillers financiers indépendants

La présence d’un locataire de cette envergure assure une sécurité incontournable pour les investisseurs de la SCPI Eden, leur garantissant une visibilité locative jusqu’en 2033.

Advenis REIM : Un Leader de l’Investissement Immobilier Européen

Capacité à Saisir des Opportunités

Cette acquisition illustre la capacité d’Advenis REIM à mobiliser rapidement ses ressources pour saisir des opportunités stratégiques d’investissement. La société tire parti de son implantation locale, ce qui lui permet d’identifier efficacement les meilleures occasions et de gérer ses actifs de manière rapprochée.

Cette transaction réaffirme le positionnement d’Advenis REIM en tant que spécialiste reconnu de l’investissement immobilier européen, augmentant sa présence dans plusieurs zones clés du continent.

Une SCPI Innovante pour les Investisseurs

Caractéristiques Distingueantes de la SCPI Eden

Lancée fin 2024, la SCPI Eden se différencie par plusieurs aspects notables :

• Classification article 8 selon le Règlement Disclosure SFDR européen
• Absence de frais de souscription, une structure rare sur le marché
• Stratégie d’investissement diversifiée à l’échelle européenne
• Gestion par une société disposant de 1,3 milliard d’euros d’actifs

Le succès de cette seconde acquisition rapide après son lancement témoigne de l’attractivité de ce nouveau véhicule d’investissement, qui a pour vocation d’élargir un portefeuille immobilier diversifié et stratégique à travers l’Europe.

Contexte d’Investissement à Long Terme

Pour les investisseurs souhaitant exposer leur capital au marché immobilier tertiaire européen, avec une approche à long terme recommandée sur une durée de 8 ans, la SCPI Eden se présente comme une solution innovante pour accéder indirectement à des actifs immobiliers soigneusement sélectionnés pour leur potentiel de rendement.

Retrouvez cet article complet sur Primaliance.com.

Résumé de l’expansion de la SCPI Eden au Royaume-Uni

La SCPI Eden, lancée par Advenis REIM, a récemment réalisé un bond significatif dans sa stratégie d’expansion européenne avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Aberdeen, en Écosse. Cet investissement marque une nouvelle étape dans la diversification géographique de ses actifs, permettant aux épargnants d’optimiser leur patrimoine.

Après une première opération aux Pays-Bas, ce nouvel investissement dans la Silver City illustre le potentiel de croissance d’Aberdeen, qui s’est transformée en un pôle important pour les énergies renouvelables et les technologies innovantes. L’acquisition d’un bâtiment de 678 m², pour environ 2,9 millions d’euros hors droits, présenté un taux d’occupation financier de 100% et un taux de rendement à l’acquisition de 8,65% hors droits, soulignant l’approche rigoureuse d’Advenis REIM en matière d’investissement.

Un aspect clé de cette acquisition réside dans le locataire de renom, St. James’s Place Wealth Management, qui jouit d’une forte solidité financière et d’une visibilité locative assurée jusqu’en 2033. Cela garantit un revenu pérenne pour les investisseurs de la SCPI Eden et renforce son positionnement sur le marché immobilier européen.

En outre, Advenis REIM démontre sa capacité à saisir rapidement des opportunités d’investissement grâce à son implantation locale, augmentant ainsi le potentiel d’une gestion efficace des actifs. La SCPI Eden, avec sa stratégie diversifiée et ses caractéristiques innovantes, se positionne comme une option attrayante pour les investisseurs souhaitant accéder à des actifs immobiliers européens sélectionnés avec soin.

Les SCPI nécessitent un conseil en investissement financier. Prenez RDV avec un conseiller :
https://sepia-investissement.appointlet.com/b/emmanuel